Vivre en Tunisie : coût de la vie, loyers et salaire nécessaire

Exemple : la même vie, ailleurs

Une personne seule qui vit à Paris dans un T2, avec les dépenses moyennes d’un foyer comme le sien, dépense environ 2 620 € par mois. Pour garder la même vie aux Berges du Lac 2, il lui faudrait environ 3 310 DT (≈ 980 €) net par mois sur place (−63 %), soit 6,6 fois le SMIG.

Pour un couple avec deux enfants en T3 (école publique), il faudrait environ 6 210 DT (≈ 1 840 €) net par mois aux Berges du Lac 2, soit 12,4 fois le SMIG.

Calcul du 2 octobre 2026 avec les moyennes officielles de Paris et les prix de la destination. Le tien dépend de ta ville, de ton logement et de tes habitudes : le calculateur le fait en quelques minutes, sans inscription.

Les loyers en Tunisie

Ville	Studio	T2 (1 chambre)	T3 (2 chambres)	Maison (3 chambres)	T2 en euros
Les Berges du Lac 2	1 590 DT	1 590 DT	2 090 DT	2 740 DT	470 €
Les Jardins de Carthage	1 530 DT	1 530 DT	1 970 DT	2 350 DT	450 €
La Soukra	1 240 DT	1 240 DT	1 460 DT	1 720 DT	370 €
Ennasr 2	1 100 DT	1 100 DT	1 480 DT	1 700 DT	330 €
El Aouina	1 100 DT	1 100 DT	1 250 DT	1 370 DT	330 €
El Menzah 9C	1 030 DT	1 030 DT	1 430 DT	1 700 DT	310 €
Riadh El Andalous	840 DT	840 DT	1 120 DT	1 360 DT	250 €
El Mourouj 6	740 DT	740 DT	930 DT	1 080 DT	220 €
Hammamet Nord	1 000 DT	1 000 DT	1 210 DT	1 420 DT	300 €
Nabeul	720 DT	720 DT	900 DT	1 150 DT	210 €
Sahloul 4	870 DT	870 DT	1 170 DT	1 340 DT	260 €
Monastir	860 DT	860 DT	1 060 DT	1 270 DT	260 €

Loyer mensuel en TND, hors quartiers les plus prisés. Studio 28 m², T2 45 m², T3 65 m², maison 95 m² quand le loyer est connu au m². Mubawab, tensiomètre locatif du 1er semestre 2025 : loyer moyen des annonces d’appartements vides par quartier, pour les quartiers les plus recherchés du Grand Tunis, du Cap Bon et du Sahel (2025-S1).

Salaires

Le SMIG est de 500 DT (≈ 150 €) net par mois (550 DT brut).

Net des cotisations CNSS du salarié, 9,68 % ; l’impôt sur le revenu, presque nul à ce niveau, n’est pas déduit.

La santé

Avec un emploi, tu es affilié à la CNSS et soigné via la CNAM ; sans emploi, prévois une assurance santé privée ou internationale.

Dans l’exemple ci-dessus : avec un emploi sur place, tu cotises à la CNAM, l’assurance maladie obligatoire : on compte tes frais de santé restants aux prix locaux (30 € par mois).

Visa et titre de séjour

Au-delà du séjour sans visa, la carte de séjour se demande au poste de police de ton quartier, avec un contrat de travail visé ou, pour un retraité, la preuve du transfert régulier de sa pension.

Coût : 150 DT (≈ 40 €) par adulte.

Droit de timbre de la carte de séjour.

Pour vivre de revenus venant de l’étranger : la carte de séjour des retraités, avec le transfert régulier de ta pension ou d’autres revenus vers la Tunisie.

S’installer et vivre au quotidien

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Frais d’agence: 1 mois de loyer
École: École publique gratuite
Électricité: 0,24 DT le kWh
Ménage à domicile: 0 DT de l’heure

Questions fréquentes

Quel salaire faut-il pour vivre aux Berges du Lac 2 ?

Pour une personne seule qui garde la même vie qu’à Paris : environ 3 310 DT (≈ 980 €) net par mois, soit 6,6 fois le SMIG.

Combien coûte un loyer aux Berges du Lac 2 ?

Environ 1 590 DT (≈ 470 €) par mois pour un T2 (une chambre) et 2 090 DT pour un T3 (deux chambres), d’après Mubawab, tensiomètre locatif du 1er semestre 2025.

Faut-il un titre de séjour pour vivre en Tunisie ?

Au-delà du séjour sans visa, la carte de séjour se demande au poste de police de ton quartier, avec un contrat de travail visé ou, pour un retraité, la preuve du transfert régulier de sa pension. Coût : 150 DT (≈ 40 €) par adulte.