Vivre en Espagne : coût de la vie, loyers et salaire nécessaire

Mis à jour le 2 octobre 2026

Combien faut-il gagner pour vivre en Espagne ? Voici les loyers des grandes villes, le salaire minimum, la santé, le titre de séjour et le coût de l’installation, avec la source officielle de chaque chiffre. Pour ton cas précis, le calculateur part de ton vrai budget, dans ta ville, et le transpose en Espagne.

Calculer mon budget en Espagne

Exemple : la même vie, ailleurs

Une personne seule qui vit à Paris dans un T2, avec les dépenses moyennes d’un foyer comme le sien, dépense environ 2 620 € par mois. Pour garder la même vie à Madrid, il lui faudrait environ 1 600 € net par mois sur place (−39 %), soit 1,2 fois le SMI.

Pour un couple avec deux enfants en T3 (école publique), il faudrait environ 3 040 € net par mois à Madrid, soit 2,3 fois le SMI.

Calcul du 2 octobre 2026 avec les moyennes officielles de Paris et les prix de la destination. Le tien dépend de ta ville, de ton logement et de tes habitudes : le calculateur le fait en quelques minutes, sans inscription.

Les loyers en Espagne

Ville	Studio	T2 (1 chambre)	T3 (2 chambres)	Maison (3 chambres)
Madrid	410 €	660 €	960 €	1 180 €
Barcelone	400 €	650 €	940 €	1 140 €
Valence	240 €	390 €	560 €	710 €
Saragosse	230 €	370 €	530 €	550 €
Séville	270 €	430 €	630 €	600 €
Palma de Majorque	290 €	470 €	670 €	790 €
Malaga	280 €	450 €	650 €	660 €
La Corogne	210 €	340 €	490 €	480 €
Vigo	220 €	360 €	520 €	480 €
Las Palmas de Gran Canaria	240 €	380 €	550 €	480 €
Murcia	190 €	310 €	450 €	450 €
Valladolid	200 €	320 €	460 €	570 €

Loyer mensuel en EUR, hors quartiers les plus prisés. Studio 28 m², T2 45 m², T3 65 m², maison 95 m² quand le loyer est connu au m². Ministère du Logement (SERPAVI), à partir des déclarations fiscales 2024 : loyer médian au m² de chaque commune (appartements, maisons à part), actualisé avec l’indice des loyers d’Eurostat (août 2026).

Salaires

Le SMI est de 1 330 € net par mois (1 420 € brut).

Salaire médian : 24 500 € brut par an.

La santé

Avec un emploi, la Sécurité sociale te couvre ; sinon, la convention spéciale avec le système public (60 € par mois) après un an.

Dans l’exemple ci-dessus : avec un emploi, l’assurance maladie publique est prélevée sur ton salaire : rien de plus à payer.

Visa et titre de séjour

Autorisations de séjour et de travail, sur le portail officiel des étrangers. Inutile pour les Européens, qui s’inscrivent simplement au registre.

Coût : 110 € par personne.

Visa national et carte de séjour (TIE).

Les Français en sont dispensés.

Pour vivre de revenus venant de l’étranger : le visa de télétravail international, avec des revenus d’au moins deux fois le salaire minimum espagnol, un diplôme ou trois ans d’expérience ; pour les retraités et rentiers, le visa de résidence non lucrative.

S’installer et vivre au quotidien

Dépôt de garantie: 1 mois de loyer
Frais d’agence: Pas de frais pour le locataire
École: École publique gratuite
Électricité: 0,27 € le kWh
Ménage à domicile: 10 € de l’heure

Questions fréquentes

Quel salaire faut-il pour vivre à Madrid ?

Pour une personne seule qui garde la même vie qu’à Paris : environ 1 600 € net par mois, soit 1,2 fois le SMI.

Combien coûte un loyer à Madrid ?

Environ 660 € par mois pour un T2 (une chambre) et 960 € pour un T3 (deux chambres), d’après Ministère du Logement (SERPAVI), à partir des déclarations fiscales 2024.

Faut-il un titre de séjour pour vivre en Espagne ?

Autorisations de séjour et de travail, sur le portail officiel des étrangers. Inutile pour les Européens, qui s’inscrivent simplement au registre. Coût : 110 € par personne.